l'agglomération de Dunkerque · registre national
Syndic de copropriété à Bray-Dunes
162 copropriétés sont immatriculées à Bray-Dunes. 53 sont confiées à l'un des 7 syndics professionnels présents, souvent des cabinets dunkerquois.
Comparer les syndics à Bray‑Dunes
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Bray-Dunes
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Dunkerque et dans l'agglomération.
- 1 Vacherand Immobilier Dunkerque 17 1 407 83 lots Voir la fiche
- 2 Foncia Hauts de France 16 271 17 lots Voir la fiche
- 3 Square Habitat Nord de France 13 1 311 101 lots Voir la fiche
- 4 Verstraet Immo 3 644 215 lots Voir la fiche
- 5 Syndic One 2 20 10 lots
- 6 Immo de France Hauts de France 1 38 38 lots Voir la fiche
- 7 Cotoit 1 4 4 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 90 copropriétés dont l'époque est connue, 19 ont été construites après 2000 et 49 avant 1975. La taille médiane est de 6 lots principaux.
Les fins de mandat d'ici un an
13 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Bray-Dunes dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 31/12/2027
Fin de mandat : 31/12/2028
Fin de mandat : 30/09/2028
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Bray-Dunes vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit83 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 83 immeubles de Bray-Dunes. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Bray-Dunesen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
827 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 7,9 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Bray-Dunes
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Bray-Dunes ?
7 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Bray-Dunes au registre national. Les huit premiers en gèrent 53, sur les 53 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Dunkerque peut-il gérer une copropriété à Bray-Dunes ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Bray-Dunes, 6 des 7 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Dunkerque. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Bray-Dunes ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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